競売物件のメリット・デメリット

メリット

1. 安く買える
2. 取引先が国なので所有権移転登記がスムーズ（ただし、もめごとは自己責任）
3. 売り物件がほとんど出ない地域にも出る

デメリット

1. 買受人（落札者）に法律知識がないと、トラブルにまき込まれる可能性がある。
2. 自分で物件調査を行う必要がある（代行業者に委託できる）。
3. 建物内部が見られないので、物件の傷み具合がわからない。
4. 代金は、キャッシュで支払う。
5. 自分で物件明渡交渉を行わなくてはならない（代行業者に委託できる）し、スムーズにいくとは限らない。